Росреестр информирует

Федеральным законом от 22.07.2024 № 207-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлена возможность обжалования во внесудебном порядке решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Рассмотрение поступающих обращений представляет собой особенную и значительную часть работы любого надзорного органа. Именно с обращениями поступает большая часть информации о возможных нарушениях обязательных требований законодательства.

Госпошлина за регистрацию права собственности на долю в праве на общее имущество МКД можно не уплачивается с июля 2024 года. Ранее за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме плата для граждан составляла 200 рублей, в нежилых зданиях – 2000 рублей, а для юридических лиц — 22 000.

Росреестр сформировал перечень признаков неиспользования земель, которые будут применяться для населенных пунктов, садовых и огородных участков. Соответствующий проект постановления правительства обнародован на федеральном портале проектов нормативных актов.

Одной из мер, предупреждающей мошеннические действия с недвижимостью, является запрет на сделки без личного участия её правообладателя. Право собственника наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без его личного участия установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон о регистрации). Необходимость оформления запрета состоит в том, чтобы иное лицо не имело возможности без ведома собственника совершать какие-либо действия с недвижимостью в государственных регистрационных органах, а именно, отчуждение, оформление в качестве залога при ипотеке и прочие изменения в документах.

В Управление Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос: "Возможно ли зарегистрировать договор аренды, у которого истек срок, например, аренда была заключена в 2012 году на срок 5 лет, а за регистрацией стороны обратились в 2024? Принимая во внимание, что в соответствии с ГК если ни одна из сторон не обратилась за расторжением, договор считается заключенным на неопределенный срок на тех же условиях?".

В социальной сети Управления Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос от подписчика: "Как можно осуществить «обратный» переход права собственности на недвижимое имущество от покупателя к продавцу? Можно ли сделать это заключив соглашение о расторжении договора купли-продажи?"

Реестр границ является частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и используется в отношении ряда особых территорий, имеющих природоохранное, культурное и иное значение для государства и общества.

Оформление доли в общем имуществе СНТ – популярный вопрос среди садоводов