Росреестр информирует

Одной из мер, предупреждающей мошеннические действия с недвижимостью, является запрет на сделки без личного участия её правообладателя. Право собственника наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без его личного участия установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон о регистрации). Необходимость оформления запрета состоит в том, чтобы иное лицо не имело возможности без ведома собственника совершать какие-либо действия с недвижимостью в государственных регистрационных органах, а именно, отчуждение, оформление в качестве залога при ипотеке и прочие изменения в документах.

В Управление Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос: "Возможно ли зарегистрировать договор аренды, у которого истек срок, например, аренда была заключена в 2012 году на срок 5 лет, а за регистрацией стороны обратились в 2024? Принимая во внимание, что в соответствии с ГК если ни одна из сторон не обратилась за расторжением, договор считается заключенным на неопределенный срок на тех же условиях?".

В социальной сети Управления Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос от подписчика: "Как можно осуществить «обратный» переход права собственности на недвижимое имущество от покупателя к продавцу? Можно ли сделать это заключив соглашение о расторжении договора купли-продажи?"

Реестр границ является частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и используется в отношении ряда особых территорий, имеющих природоохранное, культурное и иное значение для государства и общества.

Оформление доли в общем имуществе СНТ – популярный вопрос среди садоводов

В современном обществе случаются ситуации, когда сделки с недвижимостью проводятся с участием мошенников. Между тем, существует несколько способов, позволяющих удаленно защитить свою недвижимость от незаконных сделок с ней. Об этом читайте в наших карточках

Вопрос задает житель с. Ребриха Владимир Иванович М.: «Я построил новый дом на месте старого (старый разобрал), никаких документов у меня на него нет, что мне делать, как его зарегистрировать, куда обращаться, или это будет являться «самоволкой»? Право на земельный участок я зарегистрировал давно».

Объект недвижимости, на которой наложен арест или запрет на регистрационные действия, нельзя продать, заложить, сдать в аренду. Наличие арестов и запретов в отношении объекта является основанием для приостановления государственной регистрации прав, если документы уже сданы в Росреестр.

Купить квартиру в ипотеку в строящемся доме можно не только напрямую от застройщика, но и по переуступке от другого человека или компании. Разбираемся, чем такая ипотека отличается от обычной и какие есть риски.